‘SENA’ เปิดตัว ‘LivNex เช่าออมบ้าน’ เปลี่ยนค่าเช่าเป็นเงินออม
เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ “LivNex เช่าออมบ้าน” เป็นเจ้าของบ้านแบบใหม่ไม่ต้องชำระเงินดาวน์ ไม่ต้องรออนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร ก็สามารถเลือกโครงการ SENA ที่ต้องการได้ แค่ทำสัญญาเช่าออมก็ย้ายเข้าอยู่ได้เลย สามารถโอนสิทธิ์เปลี่ยนมือได้ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 1.8 % คงที่ ลดต้นลดดอกนาน 36 งวด นำร่อง 19 โครงการ พร้อมเข้าอยู่ทุกทำเล
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ท่ามกลางภาวะการฟื้นตัวของเศรษฐกิจที่ชะลอตัว บวกกับปัญหาหนี้ครัวเรือนสูง อัตราเงินเฟ้อ ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นไม่สอดคล้องกับการปรับตัวของรายได้ รวมถึงนโยบายการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินที่มีความเข้มงวด ส่งผลกระทบโดยตรงต่อความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่ม New Gen และกลุ่มผู้มีกำลังซื้อระดับปานกลาง-ล่าง ที่มักจะถูกปฏิเสธสินเชื่อ
ตามที่กล่าวไป เสนาฯ จึงพัฒนาผลิตภัณฑ์ด้านการเงินที่อำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัย ผ่านนวัตกรรมทางการเงินใหม่ที่ครบวงจร “LivNex เช่าออมบ้าน” ฉีกทุกกฎการอยู่อาศัย ช่วยให้เป็นเจ้าของบ้านแบบใหม่ได้ง่ายเพียงจ่ายค่าเช่าเท่ากับมีเงินออม ไว้หักเงินต้นเมื่อพร้อมกู้สินเชื่อบ้าน ไม่ต้องชำระเงินดาวน์ ไม่ต้องรออนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร ก็สามารถเลือกโครงการ SENA ที่ต้องการได้ แค่ทำสัญญาเช่าออมก็ย้ายเข้าอยู่ได้เลย สามารถโอนสิทธิ์เปลี่ยนมือได้ตามราคาที่ตกลงกับผู้เช่าออม หรือผู้ซื้อคนใหม่ สามารถผ่อนได้สูงสุด 36 เดือน ในอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 1.8 % คงที่ ลดต้นลดดอกตลอดสัญญา
LivNex จะเป็นการทำสัญญา “เช่าออมบ้าน” โดยเงินค่าเช่าที่ลูกบ้านจ่ายจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ เงินเช่าออมสะสม และเงินดอกเบี้ย ซึ่งเสนาคิดอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเมื่อเทียบกับในตลาดที่ 1.8% สัญญามีระยะเวลา 3 ปี ค่าเช่ารายเดือนทุกเดือนจะถูกหักดอกเบี้ยและสะสมไว้ให้ลูกบ้านจนครบสัญญา หรือเมื่อพร้อมกู้เงินสินเชื่อจะสามารถซื้อบ้านได้ในราคาบ้านที่หักเงินเช่าออมสะสม
ผศ.ดร.เกษรา กล่าวด้วยว่า LivNex จะเป็นตัวช่วยสำคัญให้กับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลทั่วไป โดยเฉพาะกลุ่มที่ยังมีความพร้อมด้านการเงินไม่เพียงพอที่ต้องเช่าบ้านอยู่ กลุ่ม First Jobber, กลุ่มอาชีพอิสระที่ขาดเอกสารทางการเงินที่ครบถ้วน ที่มาพร้อมกับที่ปรึกษาด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย ช่วยวางแผนปรับปรุงเครดิตระหว่างการเช่าออมบ้าน ปัจจุบัน LivNex มีโครงการที่พักอาศัยของเสนาฯ ทั้งหมด 19 โครงการ ครอบคลุมทุกระดับราคาตั้งแต่ต่ำกว่าล้านจนถึงสูงกว่า 5 ล้านบาท
